Tout pour vous donner envie de déménager à Troyes

Tout pour vous donner envie de déménager à Troyes

Quelques chiffres clés concernant Troyes

Située au cœur de la Champagne, dans le département de l’Aube, la ville de Troyes compte 61 652 habitants selon l’INSEE (Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques). Elle fait partie de la communauté d’agglomération Troyes Champagne Métropole, qui rassemble au total 196 568 habitants 

Troyes est la septième commune la plus peuplée de la région Grand Est devant Charleville-Mézières et Châlons-en-Champagne.

La ville est divisée en 7 quartiers :

• Centre-ville
• Chartreux
• Marots
• Jules-Guesde
• Sénardes
• Point-du-Jour
• Vassaules

Le parc immobilier de la ville de Troyes compte 38 139 logements, dont 86 % sont des résidences principales. Ces logements sont pour 21,3 % d'entre eux des maisons individuelles et pour 77,6 % des appartements.

Le fait qu'il y ait plus d'appartements que de maisons individuelles explique en partie le nombre peu important de propriétaires. En effet, seuls 29 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale à Troyes (source : INSEE 2018).

Troyes : le bon compromis entre la ville et la campagne

Troyes est une ville idéalement située si vous voulez vivre au vert sans vous passer totalement des avantages des grandes villes. En effet, Troyes est située à 1 h 30 en train de Paris avec, en prime, 16 aller-retours en TER (Trains Express Régionaux) effectués chaque jour.

Mais ce n'est pas tout, si vous décidez de déménager à Troyes, vous aurez aussi la possibilité de profiter de la montagne le week-end ou pendant les vacances, puisque les Vosges et le Jura sont à 3 heures de route en voiture, et les Alpes (Chambéry) sont accessibles en 4 h 30.

Enfin, même si la mer est bien plus éloignée, les plages de sable fin des lacs d’Orient sont à moins de 30 minutes en voiture pour se rafraichir l'été.

Traversée par la Seine, la ville de Troyes a entrepris des travaux d'embellissement des quais, offrant ainsi à ses habitants une belle promenade de plusieurs kilomètres. Ces travaux sont inscrits dans une rénovation et une transformation générale du centre-ville, qui a été piétonisé en partie : d'anciens parkings sont devenus des lieux de vie, les trottoirs ont été élargis et un plan de végétalisation a été créé, tout en respectant le bâti historique. Résultat, la ville est modernisée, accueillante et à taille humaine, en somme une ville parfaite pour les familles.

Une ville de tradition, d'art et d'histoire 

Comme beaucoup de villes françaises en ce temps-là, la ville de Troyes fut une cité gallo-romaine fortifiée. Son rempart est construit dès le IIIe siècle pour se défendre des invasions germaniques.

Peut-être savez-vous que Troyes est intimement liée à l'ordre des Templiers. En effet, en 1129, la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul a été le siège du Concile de Troyes, qui officialisa la création de l'ordre du Temple.

Autres témoins du passé, les belles maisons colorées à pans de bois (ou à colombages) de la ville. Contrairement à ce qu’on pourrait croire, toutes ne datent pas du Moyen-Age. La plupart de ces maisons ont été construites, ou plutôt reconstruites, à la Renaissance, à la suite de l'incendie de 1524. A l'époque, les moins aisés ont opté pour le bois, moins cher que la pierre pour reconstruire leur logement.

Troyes connaît une belle réputation grâce à son activité textile. Après avoir connu son apogée dans les années 1970, la mondialisation a fait énormément de tort à la filière. Subsistent les magasins d’usines, où sont écoulés les fins de séries des industriels, et deux grandes maisons, Lacoste et Petit Bateau. Soutenue par le collectif Pôle d’Excellence de la Maille 4.03, le club d'entreprises Club Textile Intégral et les entreprises innovantes sur le textile intelligent ou connecté, Troyes reste aujourd’hui une capitale européenne incontestable du textile et de l’habillement.

Enfin que serait Troyes sans ses fines bulles et son AOC Champagne. D’ailleurs était-ce un signe ? Si vous regardez le plan du centre-ville de Troyes (tournez la tête sur la droite), vous verrez qu’il a la forme d’un bouchon de bouteille.

Déménager à Troyes : où habiter ? Quel quartier choisir ?

Les atouts et le charme de cette ville de l'Est de la France vous ont séduits. C'est décidé, vous partez vous installer à Troyes ! Avant cela, voici quelques renseignements pratiques sur les démarches à entreprendre pour mener à bien votre déménagement ou encore les équipements et services proposés par la ville.

Bénéficier des services en ligne pour simplifier vos démarches

A votre arrivée, vous aurez plusieurs démarches administratives à effectuer, comme inscrire les enfants dans leur nouvelle école ou le plus petit à la crèche, gérer votre changement d'adresse ou encore vous inscrire sur les listes électorales. Sachez que la ville facilite vos démarches grâce à son adhésion à monservicepublic.fr.

S’installer dans l’agglomération ou le centre-ville de Troyes

Le prix des biens à vendre ou à louer conditionne généralement le choix du quartier ou de la zone résidentielle. A Troyes, de manière générale, les prix de l’immobilier sont relativement corrects. Vous pourrez par exemple acheter une maison ou un grand appartement pour un budget moyen de 120 000 à 200 000 €. Côté logement en location, comptez entre 6 et 10 € du m² soit environ 750 € pour un grand T3.

Si vous êtes un jeune actif, ou que vous aimez la vie de quartier avec tous les services faciles d'accès, préférez vous loger dans le centre-ville historique. Vous aurez le plaisir de pouvoir tout faire à pied ou en bus facilement. 

Pour les foyers les plus aisés et à la recherche d'une belle maison de maître, vous devriez trouver votre bonheur dans le quartier de la rue de la Paix.

Le quartier Bégand-Courtalon, proche du quartier de la gare, est l'ancien quartier des fabriques de textile. Beaucoup d'ateliers ont été transformés en lofts. Un mariage de l’ancien et du moderne qui séduit toujours autant les primo-accédants comme ceux à la recherche d'un bien locatif. Le quartier Rothier accueille également de belles maisons bourgeoises, parées de brique et de pierre. Un coup de cœur pourrait vite arriver ! 

Enfin, si vous n’êtes pas contre l’idée de vous éloigner un peu, à 10 minutes maximum du centre-ville de Troyes, les communes comme Saint-André-les-Vergers, Sainte-Savine, Pont-Sainte-Marie ou encore Saint-Julien-les-Villas offrent différents types d'habitation. Logements collectifs, maisons individuelles en lotissement ou terrains à bâtir pour laisser libre cours à vos envies, vous aurez le choix.

A noter également la création de deux écoquartiers à Troyes même et à Pont-Sainte-Marie qui proposent notamment un habitat mixte individuel et collectif.

Préparer son déménagement à Troyes

Avez-vous pensé à tout pour votre déménagement ? Disposez-vous de cartons et d'accessoires pour emballer et protéger toutes vos affaires ? Avez-vous demandé des devis à des sociétés de déménagement pour vous aider ?

Avez-vous pensé à réserver un box de stockage auprès de Locabox ? Cette solution peut vous êtr très utile pour entreposer vos meubles ou vos appareils électroménagers le temps de trouver la maison de vos rêves ou tout simplement le temps d’effectuer quelques travaux de rafraichissement.